深圳最近楼市火热，有部分原因是经营贷进了楼市，今天果然被监管盯上了。

今天上午媒体报道：中国人民银行深圳市中心支行已向深圳市各商业银行下发通知，紧急自查房抵经营贷资金违规流入房地产市场情况。

这事发酵得相当快，大概一个月前吧，基本上深圳各家小企业就陆续收到了银行的通知，如果有需要，可以用房子抵押贷款。

利息很低，4%左右，另外还有半年政府补贴，但是要四月底之前的才有。但是，这个半年补贴，据说要批了才有，不是申请就有。

然后，自然很多人，去要贷款了。

但是，这个阶段，都属于私下交流阶段，媒体上呈现的不多。

上周，一些券商陆续在电话会议中，就这个经营贷，进入楼市的详细路径做了讨论。把细节都说的相当清楚。

慢慢有一些地产大v也在说这事。

引爆点在今天，有主流官方媒体报道这事。各大财经门户头条转发

然后，就看到官方开始回应，已经开始查了。

房住不炒，这是既定方针。去年以来一直没动摇过。

现在这事之所以查的这么急，我感觉跟有一点有关，本来政策初衷是看到小微企业疫情困难，补贴给小微企业经营的。显然不允许用于投机。

这事一出，对深圳楼市，甚至一线楼市，估计都是一个不小的警示。。至于股市，本身现在风险偏好就不高，就算有人拿到了这个贷款，我估计也还没敢进场，影响倒是不大。

上午地产股一度跌幅排在行业第一，除了这个因素，还有就是今天的mlf降息，五年期的挂钩房地产的只降了10个基点。对房地产，还是不松。

很多人可能是预期，经济都这么差了，终归是要松地产的吧？

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今天早上，沪深300指数一直跌2%，中证1000指数涨6%。

大家早上都看出来是故障，因为个股不是这样的。

幸亏是沪深300故障。

如果是上证指数故障，我觉得是有可能造成盘中波动的。

比如我在菜市场买大蒜，拿出手机看一下大盘，要是大盘显示跌了3%，我可能就会吓尿，然后卖出股票。因为买菜的时候，没时间去看各大板块涨跌幅吧，。。

这事情，其实很罕见，我印象中，最近十年是没出现过的。

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最后简单说一下市场

我觉得，最好从自下而上去理解市场，因为宏观面，的确是不清楚的。

自下而上，你能看到一些确定性，比如最近反复被热炒的疫情主线，这就是确定性的趋势，各种医疗器械，药物，检测试剂需求暴增。

而新老基建作为对冲经济的手段，也属于阻力小的方向。

最后感受一下市场结构，下图1创业板，图二上证

我之前说过，当指数在所有均线上面的时候，是流畅和清晰地趋势。

创业板相对下图上证更强。只是市场量能还是一般。

从行业去看，是因为创业板里面，医药权重最大。其次农业，特斯拉。也就好理解，创业板为什么强了。

主板里面，水泥，建材，轨道交通，智能交通，智能电网等板块，都属于趋势顺畅的板块。

行业逻辑也非常顺。

昨天我说看好数据中心，今天就涨了。其实是因为今天阿里宣布要投2000亿建设基础数据设施。原因很简单，大家天天刷抖音，看直播，这多费流量啊，总得地方存起来不是。

有熟悉数据中心和idc行业的从业人员，可以留言给我。

市场是聪明的。

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